Nuestros Servicios
¿Listo para comenzar?
En Conexión PH, transformamos la manera en que se administra la propiedad horizontal en Medellín, Envigado, Sabaneta, La Estrella, Itagüí, Bello y Oriente. Contamos con más de 17 años de experiencia gestionando conjuntos de casas en el Valle de Aburrá. Nuestra propuesta se basa en la innovación, la transparencia y la eficiencia, asegurando el bienestar de los residentes y el correcto funcionamiento de tu conjunto.
El Administrador de Conjuntos de Casas
Un administrador efectivo de conjuntos de casas es esencial para preservar el valor de la propiedad y asegurar una alta calidad de vida para los residentes. Entender la función del administrador es el primer paso para establecer una relación exitosa entre los propietarios, el administrador y los habitantes del conjunto.
Las responsabilidades específicas pueden variar dependiendo del tamaño del conjunto de casas y de sus requerimientos. En Conexión PH, contamos con un equipo altamente calificado que se ocupa de gestionar las tareas administrativas, operativas y de supervisión, garantizando una convivencia armónica entre la administración y los residentes de cada vivienda.
¿Cómo funciona una Administración de Conjuntos de Casas?
La administración de conjuntos de casas en propiedad horizontal constituye la forma legal de gestionar la copropiedad y, para ello, tiene facultades de ejecución, conservación, representación y recaudo. Sujeta a las leyes y costumbres civiles y mercantiles, la administración aglutina en sí las funciones de gerente, tesorero, mandatario y depositario, roles que pueden ejercerse de manera personal o delegarse a expertos como Conexión PH.
Es crucial contar con un administrador de conjuntos de casas que tenga un perfil gerencial y ejecutivo, que posea habilidades en dirección y administración de recursos humanos, un sólido conocimiento en contabilidad y administración de propiedad horizontal, capacidad de liderazgo en comunidades, así como un amplio entendimiento del régimen laboral y la legislación vigente de propiedad horizontal. Además, debe estar preparado para resolver conflictos y tomar decisiones estratégicas en beneficio de los residentes y de la propiedad.
Nombramiento del Administrador del Conjunto de Casas
El nombramiento de un administrador para conjuntos de casas en propiedad horizontal puede ser clave para abordar conflictos vecinales, que a menudo son una fuente común de disputas. Las diferencias de intereses entre los vecinos buscan ser gestionadas y organizadas a través de la figura de la Propiedad Horizontal (PH). Debido a la complejidad de la legislación actual, muchos conjuntos de casas optan por contar con un administrador que sea experto en estas normativas.
Al igual que en las sociedades mercantiles, los miembros de la Propiedad Horizontal tienen la libertad de nombrar a su administrador, así como de revocar su nombramiento o sustituirlo. Esto puede hacerse sin necesidad de proporcionar más justificaciones que la decisión adoptada en una Asamblea debidamente convocada.
Esta libertad de nombramiento y cese también se extiende a otras figuras clave como el Revisor Fiscal y los miembros del Consejo de Administración. Tanto el nombramiento como la continuidad en el cargo de estos actores dependen de las decisiones de la Asamblea, la cual tiene la facultad de reemplazarlos en cualquier momento.
¿Por qué Conexión PH es la mejor opción?
Nuestro equipo de expertos actúa con el más alto nivel de profesionalismo y transparencia, garantizando una gestión honesta y eficiente de tus recursos. Contamos con certificación en piscinas y propiedad horizontal.
Implementamos las últimas tecnologías y prácticas para mejorar la eficiencia operativa y la calidad del servicio.
Con más de 17 años en el sector y una sólida trayectoria gestionando copropiedades, sabemos cómo manejar cada aspecto de la administración de propiedad horizontal con eficacia.
Desde administración y contabilidad hasta mantenimiento y asesoría jurídica, brindamos un servicio completo para cubrir todas las áreas esenciales de la propiedad horizontal.
Nos asociamos estrechamente con el consejo de administración para garantizar que cada decisión refleje los intereses y necesidades de la copropiedad, creando una gestión eficiente y transparente, además, constantemente pedimos la opinión de los propietarios y residentes para una mejor toma de decisiones.
